Waarom quota?
Geconfronteerd met de druk van het toerisme en de moeilijkheden die inwoners ondervinden bij het vinden van een woning voor het hele jaar, hebben verschillende gemeenten in de regio Var voor de periode 2024–2026 het systeem van voorafgaande toestemming ingevoerd, zoals vastgelegd in artikel L. 324-1-1 van de Toerismewet. Het principe: het aantal gemeubileerde toeristische accommodaties in de gemeente beperken door het aantal afgegeven vergunningen te maximeren.
Er bestaan drie mechanismen naast elkaar:
- Eenvoudige aangifte (standaard, overal) — CERFA-formulier nr. 14004
- Registratienummer (gebieden met grote vraag) — vereist vóór de verhuur
- Voorafgaande toestemming (gebieden met zeer grote vraag) — onderworpen aan gemeentelijke quota
Stand van zaken per 1 april 2026 — gemeenten waar wij actief zijn
| Gemeente | Systeem | Quota | Verwerkingstijd |
|---|---|---|---|
| Saint-Tropez | Toestemming + quotum | 800 eenheden (bereikt) | 3 maanden — wachtlijst |
| Ramatuelle | Toestemming + quotum | 250 eenheden | 2 maanden |
| Grimaud | Registratienummer | — | 15 dagen |
| Sainte-Maxime | Registratienummer | — | 15 dagen |
| Lorgues | Eenvoudige aangifte | — | onmiddellijk |
| Roquebrune-sur-Argens | Eenvoudige aangifte | — | onmiddellijk |
Hoofdwoningen (die ten minste 8 maanden per jaar bewoond zijn) mogen nog steeds overal worden verhuurd voor maximaal 120 nachten per jaar zonder quotum — dit is de standaardregeling voor “hoofdwoningen”.
Plan vooruit
Als u een woning koopt of erft in een gemeente waar quota gelden, is het controleren van de geschiktheid vóór de aankoop de gangbare praktijk geworden. Het beoordelingsproces kan de start van de exploitatie met enkele maanden vertragen, en een afwijzing betekent dat de woning niet op seizoensbasis kan worden verhuurd.
Wij helpen eigenaren bij het opstellen van de vergunningsaanvraag en het volgen van het beoordelingsproces.
Deze informatie, geldig vanaf 1 april 2026, is onder voorbehoud van wijzigingen. Neem contact op met de dienst ruimtelijke ordening van het betreffende gemeentehuis voordat u beslissingen neemt.