Sous-location garantie
Un revenu mensuel prévisible. Sans aléa de saison.
Un loyer fixe, chaque mois, peu importe la saison.
Vous nous louez votre bien sur une durée définie via un bail dédié, et Serenity Excellence vous verse un loyer mensuel fixe pendant toute la durée du contrat. À nous le risque commercial — saisons creuses, vacances locatives, périodes de morte saison : rien n’affecte le montant que vous percevez. L’entretien premium et la valorisation du bien sont intégralement à notre charge pendant toute la période. Ce modèle convient particulièrement aux propriétaires qui souhaitent un revenu prévisible sans se préoccuper du quotidien opérationnel.
Conciergerie ou sous-location garantie ?
Vous percevez le revenu réel
- · Revenus variables selon occupation
- · Vous touchez les loyers nets de notre commission
- · Plafond élevé en haute saison
- · Adapté aux résidences secondaires actives
Vous percevez un loyer fixe
- · Revenu mensuel garanti, peu importe l'occupation
- · Vous touchez le même montant tous les mois
- · Aucune intendance à votre charge
- · Préavis de trois mois pour récupérer le bien
- · Adapté aux propriétaires qui privilégient la prévisibilité
Le cadre concret de la relation.
· Le loyer mensuel est calculé sur la base d'une étude personnalisée de votre bien : localisation, prestations, saisonnalité locale, comparables récents.
· Le contrat est généralement signé pour une durée annuelle, renouvelable tacitement.
· Bail rédigé par un avocat spécialisé en immobilier, pour protéger les intérêts des deux parties.
· Préavis de trois mois si vous souhaitez récupérer la jouissance de votre bien (vacances familiales, vente, simple changement d’avis).
· L'entretien courant, le ménage, le linge, les petites réparations sont intégralement à notre charge.
· Les grosses interventions (toiture, chaudière, climatisation) restent à la charge du propriétaire, comme dans tout bail classique.
Parlons de votre prochaine saison.
Une conversation suffit pour cerner la formule qui convient à votre bien et à votre saison.
Gratuite, sans engagement.