Subalquiler garantizado
Un ingreso mensual seguro. Sin fluctuaciones estacionales.
Una cuota mensual fija, independientemente de la temporada.
Usted nos alquila su propiedad por un plazo determinado mediante un contrato de arrendamiento específico, y Serenity Excellence le paga un alquiler mensual fijo durante toda la vigencia del contrato. Nosotros asumimos el riesgo empresarial —temporadas bajas, vacantes en el alquiler y períodos de menor actividad—: nada afecta a la cantidad que usted recibe. Nos hacemos plenamente responsables del mantenimiento de primera calidad y de la mejora de la propiedad durante todo el período. Este modelo es especialmente adecuado para propietarios que desean obtener ingresos predecibles sin tener que preocuparse por las operaciones diarias.
¿Conserjería o subarrendamiento garantizado?
Usted percibe los ingresos reales
- · Ingresos variables según la ocupación
- · Recibe los alquileres netos de nuestra comisión
- · Techo elevado en alta temporada
- · Adaptado a segundas residencias activas
Usted percibe un alquiler fijo
- · Ingresos mensuales garantizados, independientemente de la ocupación
- · Recibe la misma cantidad cada mes
- · Sin gestión a su cargo
- · Preaviso de tres meses para recuperar la propiedad
- · Adaptado a propietarios que privilegian la previsibilidad
El marco concreto de la relación.
· El alquiler mensual se calcula sobre la base de un estudio personalizado de su propiedad: ubicación, prestaciones, estacionalidad local, comparables recientes.
· El contrato se firma generalmente por una duración anual, renovable tácitamente.
· Contrato redactado por un abogado especializado en inmobiliario, para proteger los intereses de ambas partes.
· Preaviso de tres meses si desea recuperar el disfrute de su propiedad (vacaciones familiares, venta, simple cambio de opinión).
· El mantenimiento corriente, la limpieza, la ropa de cama y las pequeñas reparaciones quedan íntegramente a nuestro cargo.
· Las grandes intervenciones (tejado, caldera, climatización) quedan a cargo del propietario, como en cualquier contrato clásico.
Hablemos de su próxima temporada.
Una conversación basta para identificar la fórmula que conviene a su propiedad y a su temporada.
Gratuito, sin compromiso.