Subaffitto garantito
Un reddito mensile sicuro. Nessuna fluttuazione stagionale.
Un canone mensile fisso, indipendentemente dalla stagione.
Ci affitti il tuo immobile per un periodo determinato con un contratto di locazione specifico e Serenity Excellence ti versa un canone mensile fisso per l’intera durata del contratto. Ci assumiamo noi il rischio imprenditoriale: bassa stagione, periodi di sfitto e periodi di calma: nulla influisce sull’importo che ricevi. Siamo pienamente responsabili della manutenzione di alto livello e del miglioramento dell’immobile per tutto il periodo. Questo modello è particolarmente adatto ai proprietari che desiderano un reddito prevedibile senza doversi preoccupare della gestione quotidiana.
Servizio concierge o subaffitto garantito?
Ricevete i ricavi reali
- · Ricavi variabili a seconda dell’occupazione
- · Ricevete i canoni netti dalla nostra commissione
- · Tetto elevato in alta stagione
- · Adatto a seconde case attive
Ricevete un canone fisso
- · Ricavi mensili garantiti, indipendentemente dall’occupazione
- · Ricevete lo stesso importo ogni mese
- · Nessuna gestione a vostro carico
- · Preavviso di tre mesi per recuperare la proprietà
- · Adatto ai proprietari che privilegiano la prevedibilità
Il quadro concreto della relazione.
· Il canone mensile è calcolato sulla base di uno studio personalizzato della vostra proprietà: posizione, dotazioni, stagionalità locale, comparazioni recenti.
· Il contratto è generalmente firmato per una durata annuale, rinnovabile tacitamente.
· Contratto redatto da un avvocato specializzato in immobiliare, per proteggere gli interessi di entrambe le parti.
· Preavviso di tre mesi se desiderate recuperare il godimento della vostra proprietà (vacanze familiari, vendita, semplice cambio di idea).
· La manutenzione ordinaria, le pulizie, la biancheria e le piccole riparazioni sono interamente a nostro carico.
· Gli interventi maggiori (tetto, caldaia, climatizzazione) restano a carico del proprietario, come in qualsiasi contratto classico.
Parliamo della vostra prossima stagione.
Una conversazione basta per individuare la formula adatta alla vostra proprietà e alla vostra stagione.
Gratuito, senza impegno.