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FAQ

FAQ – Réglementation & Services de Conciergerie

Réglementation – Location Saisonnière

Oui.
Conformément à l’article L.324-1-1 du Code du tourisme, une résidence principale peut être louée en location saisonnière dans la limite de 120 jours par année civile.
Au-delà de cette durée, le logement peut être juridiquement considéré comme résidence secondaire et nécessiter des autorisations spécifiques selon la commune.

La location d’une résidence secondaire est encadrée par la réglementation locale. Selon la commune, vous devez :

  • Déclarer le logement en tant que meublé de tourisme auprès de la mairie
  • Vérifier si une autorisation de changement d’usage est requise
  • Respecter les règles d’urbanisme et de copropriété
  • Organiser la collecte et le reversement de la taxe de séjour
    Certaines communes peuvent imposer des restrictions supplémentaires.

Oui.
Toute activité de location meublée nécessite une déclaration en tant que Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) via le Guichet Unique de l’INPI (formalites.entreprises.gouv.fr).
Cette formalité permet l’attribution d’un numéro SIRET pour déclarer les revenus locatifs.

Cela dépend de la réglementation locale. Certaines communes rendent la déclaration obligatoire, d’autres non.

  • Si la plateforme (Airbnb, Booking…) collecte la taxe de séjour, elle la reverse directement aux autorités compétentes.
  • Si la plateforme ne la collecte pas, le propriétaire reste responsable de sa déclaration et de son paiement.

Oui, si vous optez pour le régime réel d’imposition. Dans ce cadre, vous pouvez déduire :

  • frais de conciergerie
  • ménage
  • charges d’exploitation
  • intérêts d’emprunt
  • amortissements (selon votre situation fiscale)

Notre Conciergerie – Fonctionnement

Pour les Voyageurs

Les voyageurs peuvent consulter nos logements via la page « Nos Logements » et réserver en ligne.

Service « On drive vos courses », box gourmandes locales, recommandations d’activités régionales.

Les conditions d’annulation dépendent du logement réservé.

Oui, chaque logement dispose d’un livret d’accueil avec informations pratiques et recommandations locales.

Par téléphone au 07 49 80 26 00
Par mail : contact@serenity-conciergerie.fr
Ou via l’onglet « Contact » du site

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