Hoe het werkt, in detail
Laten we een verblijf volgen, euro voor euro: wie ontvangt wat bij een woning die voor 1 000 € per week wordt verhuurd.
Neem een woning die voor 1 000 € per week wordt verhuurd.
U vertrouwt ons de conciërgedienst van uw huis toe met de formule Serenity Excellence — onze complete formule, tegen 24% incl. btw. Een week wordt verhuurd voor 1 000 €. Hier ziet u, euro voor euro, wat naar u terugkomt — en waarom uw geld nooit via onze rekeningen loopt.
Wat de gast betaalt
- 7 overnachtingen (één week)1 000 €
- Schoonmaakkosten (voorbeeld — afhankelijk van de oppervlakte)90 €
- Geïnd voor uw woning1 090 €
- Toeristenbelasting (apart betaald)doorgestort aan de gemeente
De schoonmaakkosten van 90 € zijn een voorbeeld: het bedrag past zich aan de oppervlakte van uw woning aan en wordt u na een eerste bezoek precies meegedeeld. Door de gast bovenop de overnachtingen betaald, verminderen ze nooit uw aandeel. De toeristenbelasting wordt op haar beurt door het platform geïnd en vervolgens rechtstreeks aan de gemeente doorgestort: zij betreft u niet en komt nooit in de verdeling. Alleen de 1 090 € die voor uw woning worden geïnd, worden verdeeld.
Hoe de 1 090 € worden verdeeld
Zodra de betaling binnenkomt, verdeelt Unlocker elk bedrag naar de juiste ontvanger. Drie afzonderlijke, automatische stromen, zonder dat Serenity het geld ooit aanraakt.
Voor u, de eigenaar
Het leeuwendeel komt naar u terug. Uw aandeel komt rechtstreeks op uw rekening, zonder ooit via die van Serenity te lopen — de overnachtingen van de week, na aftrek van onze vergoeding.
Vergoeding Serenity
Onze 24% incl. btw op de overnachtingen — meer niet. Ze vergoeden de volledige dienst: opstellen en verspreiden van de advertenties, gastenrelatie, coördinatie van het verblijf en opvolging.
Voor het schoonmaakteam
De schoonmaakkosten — aangepast aan de oppervlakte van uw woning — worden door de gast betaald en doorgestort aan het team dat het huis voorbereidt. Ze tasten uw aandeel nooit aan.
Dus, op 1 000 € aan overnachtingen: 760 € voor u, 240 € aan vergoeding en 90 € voor het schoonmaakteam — volledig gefinancierd door de gast.
Uw inkomsten lopen nooit door onze handen
Unlocker is een onafhankelijke tool, gespecialiseerd in de financiële stromen van conciërgediensten. Zij regelt de verdeling — niet wij.
De gast betaalt zijn verblijf
Via het boekingsplatform betaalt de gast de overnachtingen, de schoonmaakkosten en de toeristenbelasting. De belasting wordt door het platform rechtstreeks aan de gemeente doorgestort; de rest wordt geïnd op een rekening die aan uw woning is gekoppeld.
Unlocker verdeelt automatisch
Bij ontvangst wordt elke betaling verdeeld volgens een vooraf bepaalde regel: uw aandeel, onze vergoeding, het schoonmaakteam — zonder enige handmatige handeling en zonder dat Serenity de gelden aanraakt.
Iedereen wordt rechtstreeks betaald
Uw aandeel komt op uw eigen rekening. U volgt elke inning en elke verdeling vanuit uw Unlocker-ruimte, in real time.
Volg elke euro, in real time
Unlocker kan voor u een eigen rekening openen: u ziet dan elke inning en elke verdeling vanuit uw persoonlijke ruimte. Niets blijft ondoorzichtig — de transparantie is altijd volledig.
Ontdek Unlocker« Op 1 000 € aan overnachtingen komt 760 € naar u terug. De rest vergoedt een complete dienst en het team dat voor uw huis zorgt — en op geen enkel moment loopt uw geld door onze handen. »
← Terug naar de conciërgeformulesLaten we praten over uw volgende seizoen.
Eén gesprek volstaat om de formule te bepalen die past bij uw woning en uw seizoen.
Gratis, zonder verplichting.