Wie es im Detail funktioniert
Verfolgen wir einen Aufenthalt, Euro für Euro: Wer erhält was bei einer Immobilie, die für 1 000 € pro Woche vermietet wird.
Nehmen wir eine Immobilie, die für 1 000 € pro Woche vermietet wird.
Sie vertrauen uns den Concierge-Service Ihres Hauses im Tarif Serenity Excellence an – unserem Kompletttarif, zu 24 % inkl. MwSt.. Eine Woche wird für 1 000 € vermietet. Hier sehen Sie, Euro für Euro, was zu Ihnen zurückkommt – und warum Ihr Geld niemals über unsere Konten läuft.
Was der Gast bezahlt
- 7 Übernachtungen (eine Woche)1 000 €
- Reinigungsgebühr (Beispiel – je nach Fläche)90 €
- Für Ihre Immobilie eingenommen1 090 €
- Kurtaxe (zusätzlich gezahlt)an die Kommune abgeführt
Die Reinigungsgebühr von 90 € ist ein Beispiel: Der Betrag richtet sich nach der Fläche Ihrer Immobilie und wird Ihnen nach einer ersten Besichtigung genau mitgeteilt. Vom Gast zusätzlich zu den Übernachtungen gezahlt, mindert sie niemals Ihren Anteil. Die Kurtaxe wiederum wird von der Plattform eingezogen und dann direkt an die Kommune abgeführt: Sie betrifft Sie nicht und fließt nie in die Aufteilung ein. Nur die 1 090 €, die für Ihre Immobilie eingenommen werden, werden verteilt.
Wie sich die 1 090 € aufteilen
Sobald die Zahlung eingeht, verteilt Unlocker jeden Betrag an seinen Empfänger. Drei getrennte, automatische Flüsse, ohne dass Serenity das Geld jemals berührt.
Für Sie, den Eigentümer
Der Großteil kommt zu Ihnen zurück. Ihr Anteil geht direkt auf Ihr Konto, ohne jemals über das von Serenity zu laufen – die Übernachtungen der Woche, abzüglich unseres Honorars.
Honorar von Serenity
Unsere 24 % inkl. MwSt. auf die Übernachtungen – mehr nicht. Sie vergüten die gesamte Leistung: Erstellung und Verbreitung der Inserate, Gästebetreuung, Koordination des Aufenthalts und Nachbetreuung.
Für das Reinigungsteam
Die Reinigungsgebühr – an die Fläche Ihrer Immobilie angepasst – wird vom Gast gezahlt und an das Team weitergeleitet, das das Haus vorbereitet. Sie schmälert niemals Ihren Anteil.
Das heißt, von 1 000 € Übernachtungen: 760 € für Sie, 240 € Honorar und 90 € für das Reinigungsteam – vollständig vom Gast finanziert.
Ihre Einnahmen laufen niemals durch unsere Hände
Unlocker ist ein unabhängiges Tool, spezialisiert auf die Finanzflüsse von Concierge-Diensten. Es steuert die Aufteilung – nicht wir.
Der Gast bezahlt seinen Aufenthalt
Über die Buchungsplattform zahlt der Gast die Übernachtungen, die Reinigungsgebühr und die Kurtaxe. Die Kurtaxe wird von der Plattform direkt an die Kommune abgeführt; der Rest wird auf einem Konto eingenommen, das Ihrer Immobilie zugeordnet ist.
Unlocker verteilt automatisch
Bei Eingang wird jede Zahlung nach einer im Voraus festgelegten Regel aufgeteilt: Ihr Anteil, unser Honorar, das Reinigungsteam – ohne jegliches manuelles Zutun und ohne dass Serenity die Gelder berührt.
Jeder wird direkt bezahlt
Ihr Anteil geht auf Ihr eigenes Konto. Sie verfolgen jede Zahlung und jede Verteilung in Echtzeit über Ihren Unlocker-Bereich.
Verfolgen Sie jeden Euro, in Echtzeit
Unlocker kann Ihnen Ihr eigenes Konto einrichten: Sie sehen dann jede Zahlung und jede Verteilung in Ihrem persönlichen Bereich. Nichts bleibt undurchsichtig – die Transparenz ist jederzeit vollständig.
Unlocker entdecken« Von 1 000 € Übernachtungen kommen 760 € zu Ihnen zurück. Der Rest vergütet eine komplette Leistung und das Team, das sich um Ihr Haus kümmert – und zu keinem Zeitpunkt läuft Ihr Geld durch unsere Hände. »
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Ein einziges Gespräch genügt, um die für Ihre Immobilie und Ihre Saison passende Formel zu bestimmen.
Kostenlos, ohne Verpflichtung.